Alquileres e ingresos en un contexto extractivo: Una aproximación a la vulnerabilidad inquilina en la ciudad de Neuquén

Abstract

El presente trabajo explora la relación entre los valores de los alquileres y el nivel de ingresos de la población en el caso de la ciudad de Neuquén, particularmente en su microcentro. Con ese objetivo se plantea una secuencia compuesta por cuatro momentos claramente diferenciados. El primero de ellos ofrece una aproximación al proceso mercantilización de las ciudades. En el segundo se hace foco en la ciudad de Neuquén y presta atención al impacto que la crisis sanitaria tuvo en la condición de los inquilinos. La tercera parte del trabajo reconstruye la oferta de alquileres atendiendo a sus valores, pero también a su localización en la trama urbana. Por último, y luego estudiar la estructura de ingresos de los hogares neuquinos, se correlacionan ambas dimensiones, advirtiendo diversos de vulnerabilidad inquilina. En términos metodológicos, el artículo adopta una estrategia mixta sostenida en el aprovechamiento intensivo de fuentes secundarias, notas periodísticas, información estadística oficial y cartografía temática elaborada con sistemas de información geográfica.

This paper explores the relationship between rent values and the population´s income level in the case of the city of Neuquén, particularly in its downtown. To this end, a sequence composed of four clearly differentiated moments is proposed. The first of these offers an approach to the process of commodification of cities. The second focuses on the city of Neuquén and pays attention to the impact that the health crisis had on the condition of tenants. The third part of the work reconstructs the rental offer according to its values, but also to its location in the urban fabric. Finally, and then study the income structure of Neuquén households, both dimensions are correlated, warning of various tenant vulnerability. In methodological terms, the article adopts a mixed strategy sustained in the intensive use of secondary sources, journalistic notes, official statistical information and thematic cartography elaborated with geographic information systems.