Metodología para el abordaje del mejoramiento habitacional en barrios populares del partido de La Plata, Argentina

Abstract

En el contexto del hábitat popular, el acceso a la vivienda suele presentarse bajo diversas lógicas y actores, pero con el denominador común que es la falta de recursos económicos. Frente a esta situación y a un mercado habitacional informal, las viviendas suelen ser precarias y con nulo o reducido acceso a servicios básicos. La ausencia de planificación es una de las características inherentes a estos procesos. En este marco, en la ciudad de La Plata, las viviendas presentan características similares, sin embargo, un alto porcentaje posee características de consolidación urbana que les permitiría recibir mejoras constructivas, y, por lo tanto, incrementar la calidad de vida de la población. Se presenta el desarrollo de una metodología que permite identificar el estado habitacional de dichas viviendas y proponer lineamientos de mejora en relación a intervenciones mínimas, medias o máximas según el caso. Como resultado, se observa que el 22% del barrio requiere intervenciones mínimas, el 75,5 % intervenciones medias y el 2,5% intervenciones máximas.

In the context of the popular habitat, access to housing usually occurs under various logics and actors, but with the common denominator of the lack of economic resources. Faced with this situation and an informal housing market, housing is usually precarious and with no or reduced access to basic services. The absence of planning is one of the inherent characteristics of these processes. In this framework, in the city of La Plata, housing has similar characteristics, however, a high percentage has characteristics of urban consolidation that would allow them to receive construction improvements, and, therefore, increase the quality of life of the population. The development of a methodology that allows identifying the housing status of said homes and proposing improvement guidelines in relation to minimum, medium or maximum interventions depending on the case is presented. As a result, it is observed that 22% of the neighborhood requires minimum interventions, 75.5% medium interventions and 2.5% maximum interventions.

No contexto do habitat popular, o acesso à habitação ocorre normalmente sob diversas lógicas e atores, mas tendo como denominador comum a falta de recursos económicos. Perante esta situação, e um mercado habitacional informal, a habitação é normalmente precária e com nenhum ou reduzido acesso aos serviços básicos. A ausência de planejamento é uma das características inerentes a esses processos. Neste quadro, na cidade de La Plata, as moradias apresentam características semelhantes, porém, um elevado percentual apresenta características de consolidação urbana que lhes permitiriam receber melhorias construtivas e, portanto, aumentar a qualidade de vida da população. É apresentado o desenvolvimento de uma metodologia que permite identificar o estado da situação habitacional das referidas moradias e propor diretrizes de melhoria em relação a intervenções mínimas, médias ou máximas dependendo do caso. Como resultado, observa-se que 22% do bairro necessita de intervenções mínimas, 75,5% de intervenções médias e 2,5% de intervenções máximas.