Los chalets en el paisaje urbano de Mar del Plata: Un pasado presente con un futuro comprometido. Caso Loma de Stella Maris

Abstract

El patrimonio residencial contextual ha sido progresivamente reconocido desde fines del siglo XX e implica un constante esfuerzo hacia su preservación. En esta evolución y dentro del actual concepto de paisaje urbano histórico, las viviendas características de cada territorio resultan relevantes eslabones identitarios que ameritan renovadas reflexiones para un amparo efectivo. En este sentido y desde un análisis relacional entre paisaje urbano, patrimonio residencial contextual y perspectivas pasadas-presentes-futuras, se propone avanzar en el conocimiento de la problemática preservacionista mediante la indagación de un legado típico de Mar del Plata, una ciudad costera del sudeste de la provincia de Buenos Aires, Argentina. Para ello se abordan los chalets pintoresquistas, en especial los "estilo Mar del Plata", a través de la articulación de variables histórico-arquitectónicas y proteccionista-estatales, con foco en uno de sus barrios costeros más antiguos, desde una metodología principalmente cualitativa con el aporte de datos cuantitativos.

Contextual residential heritage has been progressively recognized since the end of the twentieth century and implies a constant effort towards its preservation. In this evolution and within the existing concept of historical urban landscape, the characteristic dwellings of each territory are relevant identitary links that deserve renewed reflections for an effective protection. In this sense and from a relational analysis between urban landscape, contextual residential heritage and past-present-future perspectives, it is proposed to advance in the knowledge of the preservationist problematic through the investigation of a typical legacy of Mar del Plata, a coastal city in the southeast of the province of Buenos Aires, Argentina. For this purpose, the picturesque chalets are addressed, especially the "Mar del Plata style" ones, through the articulation of historicalarchitectural and protectionist-state variables, with focus on one of its oldest coastal neighbourhoods, through a methodology which is principally qualitative with input of quantitative data.