Rehabilitación adaptativa del parque habitacional: variables e indicadores para una Plataforma Crítica Multiescalar

Abstract

El artículo conceptualiza la rehabilitación adaptativa como incremento de la capacidad de la vivienda social para sostener la vida cotidiana a lo largo del tiempo. Propone una Plataforma Crítica Multiescalar (vivienda, edificio-conjunto, entorno) y una matriz de variables e indicadores para orientar diagnósticos y decisiones de proyecto. La adaptabilidad se operacionaliza en reversibilidad, incrementalidad, registrabilidad, polivalencia y flexibilidad espacial, e integra participación y proximidad. Se discuten alcances, límites y condiciones de aplicabilidad del instrumento.The article conceptualizes adaptive rehabilitation as an increase in the capacity of social housing to sustain everyday life over time. It proposes a Multiscalar Critical Platform (housing, building-complex, environment) and a matrix of variables and indicators to guide diagnoses and project decisions. Adaptability is operationalized through reversibility, incrementality, recordability, polyvalence, and spatial flexibility, and it integrates participation and proximity. The scope, limits, and conditions of applicability of the instrument are discussed.O artigo conceitua a reabilitação adaptativa como o incremento da capacidade da habitação social para sustentar a vida cotidiana ao longo do tempo. Propõe uma Plataforma Crítica Multiescalar (habitação, edifício-conjunto, entorno) e uma matriz de variáveis e indicadores para orientar diagnósticos e decisões de projeto. A adaptabilidade é operacionalizada em reversibilidade, incrementalidade, registrabilidade, polivalência e flexibilidade espacial, e integra participação e proximidade. São discutidos os alcances, limites e condições de aplicabilidade do instrumento.