Reflexiones en torno a los procesos de reurbanización de villas de la Ciudad en el marco de las políticas urbanas de suelo del Gobierno de la Ciudad

Abstract

El objetivo de este artículo es enmarcar los proyectos de reurbanización de villas en el conjunto de las políticas urbanas desarrolladas durante los últimos años por el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, signada por una fuerte incidencia en los mercados de suelo, la situación habitacional y las condiciones de acceso residencial para los sectores medios y populares. Los principales instrumentos urbanísticos que se analizarán desde esta perspectiva involucran la subasta de inmuebles del Estado y su afectación a determinados proyectos inmobiliarios, el cambio del Código Urbano y el Código de la Edificación, además de la reurbanización de determinadas villas de la Ciudad. Con este análisis, se aspira a enriquecer el debate que se dará de cara a la próxima actualización del Plan Urbano Ambiental, aportar un enfoque de análisis para revisar futuras intervenciones y nuevos marcos normativos que contribuyan a mejorar la construcción de una ciudad más inclusiva, democrática y sostenible.