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dc.contributor.author
Arias, Federico Carlos
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dc.contributor.author
Cardozo, Osvaldo Daniel
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dc.date.available
2020-02-14T20:40:17Z
dc.date.issued
2018-12
dc.identifier.citation
Arias, Federico Carlos; Cardozo, Osvaldo Daniel; Análisis del Valor de la tierra urbana y la vivienda. Estudio de caso en la ciudad de Resistencia, Provincia del Chaco, Argentina 2016-2017; Universidad Nacional del Centro de la Provincia de Buenos Aires. Facultad de Ciencias Humanas. Instituto de Geografía, Historia y Ciencias Sociales. Centro de Investigaciones Geográficas; Estudios Socioterritoriales; 24; 12-2018; 1-17; e009
dc.identifier.uri
http://hdl.handle.net/11336/97666
dc.description.abstract
Este trabajo analiza un conjunto de variable se identifica los de mayor peso (correlación) con el valor de la tierra urbana y de la vivienda(precio por metros cuadrados)en la ciudad de Resistencia para el periodo 2016-2017. La metodología empleada se basó en: I) recolección de la oferta de inmuebles (terrenos, casas y departamentos) en páginas web de inmobiliarias en la ciudad de Resistencia; II) normalización de los datos obtenidos; III) tratamiento y modelización estadística (RLM); y IV) presentación de los resultados. En cuanto a los resultados, el modelo óptimo explica en un 55% el precio de la tierra por m2 con cuatro variables explicativas, mientras que otro modelo basado en la teoría logra explicar un 59% pero a costa de incluir catorce variables.
dc.description.abstract
This paper analyzes a set of variables and identifies those of greater weight (correlation) with the value of urban land and housing (price per square meter) in the city of Resistencia for the period 2016-2017. The methodology was based on: I) the inventory of the property offers: land, houses and apartments (collected from real estate websites in the city of Resistencia). II) the obtained data’ standardization; III) the statistical modeling (MLR) and IV) the results explanation. In terms of the results, the best model explains 55% of the land price per m2 through four explanatory variables, while another model based on the theoretical framework explains in a 59% but at the expense of including 14 variables.
dc.format
application/pdf
dc.language.iso
spa
dc.publisher
Universidad Nacional del Centro de la Provincia de Buenos Aires. Facultad de Ciencias Humanas. Instituto de Geografía, Historia y Ciencias Sociales. Centro de Investigaciones Geográficas
dc.rights
info:eu-repo/semantics/openAccess
dc.rights.uri
https://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/2.5/ar/
dc.subject
VALOR DE LA TIERRA
dc.subject
MODELO EXPLICATIVO
dc.subject
SISTEMA DE INFORMACION GEOGRAFICA
dc.subject
REGRESION LINEAL MULTIPLE
dc.subject.classification
Geografía Cultural y Económica
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dc.subject.classification
Geografía Económica y Social
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dc.subject.classification
CIENCIAS SOCIALES
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dc.title
Análisis del Valor de la tierra urbana y la vivienda. Estudio de caso en la ciudad de Resistencia, Provincia del Chaco, Argentina 2016-2017
dc.title
Analysis of the value of the urban land and housing. Case study in the city of Resistencia, province of Chaco, Argentina 2016-2017
dc.type
info:eu-repo/semantics/article
dc.type
info:ar-repo/semantics/artículo
dc.type
info:eu-repo/semantics/publishedVersion
dc.date.updated
2019-11-25T18:20:32Z
dc.identifier.eissn
1853-4392
dc.journal.number
24
dc.journal.pagination
1-17; e009
dc.journal.pais
Argentina
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dc.journal.ciudad
Tandil
dc.description.fil
Fil: Arias, Federico Carlos. Consejo Nacional de Investigaciones Científicas y Técnicas; Argentina. Universidad Nacional del Nordeste. Facultad de Humanidades; Argentina
dc.description.fil
Fil: Cardozo, Osvaldo Daniel. Consejo Nacional de Investigaciones Científicas y Técnicas. Centro Científico Tecnológico Conicet - Nordeste. Instituto de Investigación Para El Desarrollo Territorial y del Habitat Humano. Universidad Nacional del Nordeste. Facultad de Arquitectura y Urbanismo. Instituto de Investigación Para El Desarrollo Territorial y del Habitat Humano.; Argentina. Universidad Nacional del Nordeste. Facultad de Humanidades; Argentina
dc.journal.title
Estudios Socioterritoriales
dc.relation.alternativeid
info:eu-repo/semantics/altIdentifier/url/http://www.fch.unicen.edu.ar/ojs-3.1.0/index.php/estudios-socioterritoriales/article/view/240
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