De un área desértica e improductiva a un espacio ideal para la especulación: las percepciones sobre la costa atlántica bonaerense

Abstract

Este trabajo analiza el surgimiento de los balnearios más populares de la costa atlántica de Buenos Aires. El interés en su comprensión se remonta a la era colonial; por entonces la franja del territorio costero marítimo bonaerense fue adjudicada privilegiando la ocupación para defender el territorio, al margen de figuras legales y delimitaciones. Las playas estaban ubicadas al fondo de las estancias y hasta fines del siglo XIX, se las consideraba zonas improductivas. Tras los periodos de derrumbe del saladero y las crisis agropecuarias, surgió una singular “cultura de la playa”. El primer ejemplo exitoso de villa balnearia fue Mar del Plata. Posteriormente este modelo se replicó en los Partidos de La Costa, Pinamar y Villa Gesell. La instalación de balneariosse realizó mediante meros trámites administrativos, produciéndose un gran desfase entre la traza “real” y la “legal”. Durante la década del setenta, ante el impulso del turismo interno, se dio un marcado crecimiento de estos núcleos urbanos de la costa bonaerense. La estacionalidad de la actividad turística impuso a la población residente dificultades de empleo y de acceso a la vivienda. Además, el crecimiento urbano basado en proyectos de residencias secundarias, conllevo una alta estratificación y desorden urbano.

Este trabalho analisa o surgimento dos balneários mais populares da costa atlântica de Buenos Aires. O interesse em sua compreensão remonta à era colonial; nessa época, a orla do território costeiro de Buenos Aires foi adjudicada privilegiando a ocupação para defender o território, à margem das figuras e delimitações legais. As praias estavam localizadas no final das chácaras e, até o final do século XIX, eram consideradas zonas improdutivas. Após os períodos de colapso de terras e crises agrícolas, surge uma “cultura da praia” única. O primeiro exemplo de sucesso de uma villa balneária foi Mar del Plata. Mais tarde, este modelo foi replicado nas partes de La Costa, Pinamar e Villa Gesell. A instalação de balneários ocorreu por meros procedimentos administrativos, resultando em uma enorme lacuna entre o “real” e o “legal”. Durante os anos 70, antes do impulso do turismo doméstico, houve um crescimento acentuado desses centros urbanos no litoral de Buenos Aires. A sazonalidade da atividade turística impôs às populações residentes dificuldades no acesso a emprego e moradia, e o crescimento urbano baseado em projetos de residências secundárias levou a uma alta estratificação e à desordem urbana.

This work analyzes the emergence of the most popular spas on the Atlantic coast of Buenos Aires. The interest in its understanding goes back to the colonial era; by then the fringe of the Buenos Aires an marine coastal territory was adjudged privileging the occupation to defend the territory, to the margin of legal figures and delimitations. The beaches were located at the end of the rooms and until the end of the 19th century, they were considered unproductive zones. After the periods of landslide collapse and agricultural crises, a unique “beach culture” emerged. The first successful example of a spa town was Mar del Plata. Later this model was replicated in the Parties of La Costa, Pinamar and Villa Gesell. The installation of spas was made by mere administrative procedures, producing a large gap between the “real” and “legal” lines. In the decade of the seventies, given the boost of domestic tourism, there was a marked growth of these urban centers of the coast of Buenos Aires. The seasonality of the tourism activity imposed on the resident population difficulties in employment and access to housing, and the urban growth based on secondary residences projects led to a high stratification and urban disorder.