Alquiler social comunitario: Aprendizajes a partir del Programa de Vivienda Transitoria del Movimiento de Ocupantes e Inquilinos (MOI)

Abstract

El artículo indaga el Programa de Vivienda Transitoria (PVT), un dispositivo de hábitat autogestionario diseñado por el Movimiento de Ocupantes e Inquilinos de Argentina (MOI). Argumenta que el PVT es un antecedente relevante para el diseño de una modalidad colectiva y organizada dentro de las políticas de alquiler social que se requerirían para abordar la crisis de asequibilidad de la vivienda en la ciudad de Buenos Aires. PVT lleva 28 años de ejecución sostenida por dos cohortes de cooperativistas, una que habita en conjuntos construidos en el marco de la Ley N° 341 de ciudad de Buenos Aires y otra que actualmente espera acceder al suelo o iniciar obras. La experiencia de autogestión del hábitat transitorio produce seguridad habitacional, desalienación residencial y capacidades en planificación, gestión y convivencia. Ha resultado particularmente adecuada para jefas de hogar mujeres, jóvenes y migrantes con empleos precarios y bajos ingresos. Metodológicamente, el trabajo se apoya en un análisis de 40 piezas documentales producidas por el MOI entre 1994 y 2006, 54 entrevistas semiestructuradas y dos relevamientos censales con población residente de los PVTs del MOI realizados durante 2013 y 2023, tres talleres enmarcados en una intervención con un equipo docente de la Carrera de Trabajo Social de la FSOC UBA entre marzo y noviembre de 2004 y notas de campo de la autora (1994-2024).

The article analyzes the Transitional Housing Program (PVT), a self-managed initiative by the Movement of Occupants and Tenants of Argentina (MOI), highlighting it as a key precedent for social rental policies to address the housing crisis in Buenos Aires. Operating for 28 years, the PVT involves two cooperative groups: one living in housing built under Law 341 of Buenos Aires and another awaiting land access or construction. The program fosters housing security, skill development in management and coexistence, and residential disalienation, particularly benefiting female heads of households, young people, and migrants with precarious jobs and low incomes. Methodologically, the study draws on 40 MOI documents (1994-2006), 54 semi-structured interviews, census data from 2013 and 2023, workshops with the FSOC UBA Social Work Program (2004), and the author’s field notes (1994-2024).