Hacia el Edificio de Renta: Transfomaciones de la vivienda en altura en manos de los arquitectos. Rosario, 1920-1948

Abstract

Este artículo analiza las transformaciones tipológicas producidas en las viviendas en altura en la segunda década del siglo XX en la ciudad de Rosario. Siguiendo la pregunta por el rol que desempeñaron los arquitectos en dicho cambio, se alterna el análisis estadístico de una muestra representativa de viviendas con la indagación en obras puntuales (realizadas por arquitectos destacados) que se constituyeron como hitos de esa transformación. El matizar un estudio cuantitativo con el cualitativo permitió verificar los cambios introducidos por la profesión durante su incorporación más activa al mercado inmobiliario en el marco de un proceso de profesionalización creciente, y el impacto de los mismos. Este estudio ofrece información inédita para la ciudad de Rosario que permite comparaciones con otros momentos, tipos inmobiliarios e incluso con otras realidades urbanas, contribuyendo a la profundización de la indagación en la relación arquitectos y mercado inmobiliario.

This article analyses the typological transformations that took place in high-rise accommodation from the 1920’s onwards in Rosario (Argentina). The question that is posed in this paper concerns the role that the architects undertook in the previously mentioned transformations. It continues with the statistical analysis of a representative building sample which has an emphasis on specific buildings (designed by important architects) that are considered as benchmarks of this transformation. This study also includes unpublished information about Rosario that allows the comparison with other times, types of buildings, and also other types of urban realities: all of which contribute to the investigation on the relationship between the architects and the housing market.