Reflexiones sobre las antiguas áreas industriales: espacios del terciario y transformaciones territoriales en el Área Metropolitana de Buenos Aires

Abstract

Esta contribución reflexiona acerca del creación de espacios del terciario en el marco de los procesos de renovación de centralidades tradicionales en el AMBA. Entendemos por espacios del terciario a las configuraciones urbanas que -con diferente modalidad e intensidad- articulan el fomento de economías de aglomeración afines al sector terciario (actividades comerciales, gastronómicas y/o culturales) y transformaciones en el entorno construido. Estas iniciativas constituyen en la actualidad la principal estrategia de los gobiernos locales para avanzar en procesos de renovación urbana y reactivación económica en antiguas áreas industriales. Nuestra propuesta consiste en caracterizar las transformaciones producidas en el entorno construido y avanzar en una conceptualización de los espacios del terciario con el fin de aportar elementos para la comprensión de los procesos de renovación en la urbanización latinoamericana. Los casos que guían la reflexión son los distritos Tecnológico, de las Artes, del Diseño y del Deporte en la ciudad de Buenos Aires; el Bv. Palaá en Avellaneda (primer cordón), el Paseo Dorrego en Esteban Echeverría y el Distrito Tigre Sur en Tigre (segundo cordón). Los datos fueron producidos mediante un relevamiento morfo-tipológico realizado por este equipo durante los años 2018 y 2022 con el fin de captar las transformaciones que se están produciendo en el territorio.