Exploraciones en torno al hábitat rural en el partido de General Pueyrredon: La relación entre un índice de habitabilidad y el Código de Ordenamiento Territorial

Abstract

Según estimaciones del Banco Mundial, la población rural mundial es del 40%, mientras que en Argentina sólo el 8% habita en territorio rural, la mitad que hace 40 años atrás. Esto demuestra una clara tendencia a la urbanización. En este marco, en las últimas décadas se asiste a procesos de conflictividad creciente en las áreas de interfaz urbano-rural, asociados a usos incompatibles del suelo en relación a la producción asociada al modelo convencional. Por ende, resulta importante conocer y analizar las problemáticas periurbanas y rurales vinculadas a la falta de planificación, la tenencia de la tierra, los usos del suelo, y las condiciones de habitabilidad. A partir de este trabajo se propone abordar estas problemáticas relacionadas a la interacción hábitat-habitar en la Zona Oeste Rural (ZOR), del Partido de General Pueyrredon (PGP), Buenos Aires. Se realiza una caracterización territorial georreferenciada por medio de la elaboración de un Índice de Habitabilidad Rural (IHR) relacionado al Código de Ordenamiento Territorial (COT). A partir de los resultados obtenidos, el presente trabajo propone hacer una delimitación de sectores en función de las condiciones de habitabilidad y las características productivas, que contribuya a un diagnóstico preciso y situado, para un futuro abordaje estratégico proyectual del área.

De acordo com estimativas do Banco Mundial, a população rural mundial é de 40%, enquanto na Argentina apenas 8% da população vive em áreas rurais, metade do que era há 40 anos. Isso demonstra uma clara tendência à urbanização. Nesse contexto, nas últimas décadas, observa-se um aumento da conflitividade nas áreas de interface urbano-rural, associado a usos incompatíveis do solo em relação à produção associada ao modelo convencional. Portanto, é importante conhecer e analisar as questões rurais relacionadas à falta de planejamento, posse da terra, uso da terra e condições de habitabilidade. A partir deste trabalho, propõe-se abordar essas questões relacionadas à interação habitat-habitar na Zona Oeste Rural (ZOR) do Partido de General Pueyrredon (PGP), Buenos Aires. É realizada uma caracterização territorial georreferenciada por meio da elaboração de um Índice de Habitabilidade Rural (IHR) relacionado ao Código de Ordenamento Territorial. Com base nos resultados obtidos, este estudo propõe delimitar setores com base nas condições de habitabilidade e nas características produtivas, contribuindo para um diagnóstico preciso e situado, para uma abordagem estratégica projetual futura da área

According to World Bank estimates, the global rural population is 40%, while in Argentina, only 8% of the population lives in rural areas, half of what it was 40 years ago. This shows a clear trend towards urbanization. Within this context, in recent decades, there has been an increase in conflict in urban-rural interface areas, associated with incompatible land uses in relation to production associated with the conventional model. Therefore, it is important to understand and analyze rural issues related to lack of planning, land tenure, land use, and living conditions. This work aims to address these issues related to the habitat-living interaction in the Rural West Zone (ZOR) of the General Pueyrredon Municipality(PGP), Buenos Aires. A georeferenced territorial characterization is carried out through the development of a Rural Habitability Index (IHR) related to the Spatial Planning Code. Based on the results obtained, this study proposes to delimit sectors based on habitability conditions and productive characteristics, aiming to provide a precise and situated diagnosis for a future strategic project approach in the area