Resumen histórico sobre normativas de alquiler en Argentina

Abstract

Esta obra surge a la luz del camino recorrido por y con las organizaciones que, a lo largo de la historia, han luchado (y lo siguen haciendo) por la regulación del mercado inmobiliario en Argentina, en protección de la parte más débil del contrato de locación que, sin dudas, son los/as inquilinos/as. En esta lucha, los proyectos de ley presentados en la materia y la Ley Nacional de Alquileres N°27.551, sancionada el pasado 11 de junio de 2020, representan un hito. Este trabajo ofrece un diagnóstico sobre la situación habitacional actual e histórica de una de las principales ciudades del país, Córdoba capital, a partir del análisis de información cualitativa y cuantitativa. En articulación con otras producciones representa un aporte para mejorar la gestión de la política de vivienda, dejando en evidencia que es fundamental identificar como una de las principales carencias el estudio de esta temática tanto como la búsqueda y propuesta de soluciones a los problemas que de la misma emergen. De esta manera se evidencia la ausencia de informes oficiales, confiables y actuales que permitan conocer datos básicos como la cantidad de inmuebles que se encuentran ocupados bajoel régimen de alquiler en cada provincia; la cantidad de inmuebles vacíos o en carácter de ociosos en cada una de las ciudades; los precios de los alquileres conforme a las características y ubicación de los inmuebles; las principales controversias que surgen de las relaciones locativas; etc.