Política habitacional. Indagaciones sobre la relación entre el valor de inversión y la valuación actualizada de intervenciones estatales en el Área Metropolitana de Tucumán (1990-2023)

Abstract

La política habitacional desempeña un papel fundamental en el crecimiento de las ciudades, promoviendo el desarrollo de determinados sectores. Este artículo pretende indagar sobre la relación que existe entre la inversión inicial que realiza el Estado en una obra determinada y la valuación actual de dicha intervención. La metodología utilizada es de tipo cuantitativa. Temporalmente, el estudio abarca las últimas tres décadas (período 1990-2023), espacialmente, se utilizan dos escalas de análisis: metropolitana y casuística. Para ello, se construye la cartografía base, se realiza el análisis e interpretación de los datos, se exponen los resultados y se elaboran las reflexiones finales.

Housing policy plays a fundamental role in the growth of cities, promoting the development of specific sectors. This article aims to investigate the relationship between the initial investment made by the State in a specific project and the current valuation of that intervention. The methodology employed is quantitative in nature. Temporally, the study covers the last three decades (1990-2023), and spatially, two scales of analysis are used: metropolitan and case- specific. To achieve this, base cartography is constructed, data analysis and interpretation are conducted, results are presented, and final reflections are elaborated.