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dc.contributor.author
Paolinelli, Jorge
dc.contributor.author
Guevara, Tomás Alejandro
dc.contributor.author
Dondo Bühler, Mariana Beatriz
dc.date.available
2017-08-16T17:47:36Z
dc.date.issued
2013-01
dc.identifier.citation
Paolinelli, Jorge; Guevara, Tomás Alejandro; Dondo Bühler, Mariana Beatriz; El problema de los inmuebles urbanos ociosos: Fundamentos de una propuesta de regulación para los municipios argentinos; Politécnico Colombiano. Facultad de Administración; Teuken Bidikay; 4; 1-2013; 87-106
dc.identifier.issn
2215-8405
dc.identifier.uri
http://hdl.handle.net/11336/22525
dc.description.abstract
La existencia de inmuebles improductivos en cuanto a su potencialidad de uso es un problema central en las ciudades latinoamericanas, porque limitan la consolidación y densificación de la trama urbana, generando costos sociales. En este artículo analizamos los fundamentos jurídicos, urbanísticos y económicos que justifican la implementación de un impuesto que grave la tenencia de estos bienes en los municipios argentinos, con el fin de inducir cambios en las conductas y movilizar la oferta de suelo urbano. Planteamos que el cobro de este impuesto promoverá usos del suelo compatibles con su función social y económica. También limitará el encarecimiento injustificado de la urbanización, que restringe el acceso al suelo y a la vivienda y desequilibra las finanzas municipales. Favorecerá la canalización de ahorros a inversiones socialmente más productivas que la inmobiliaria. Estos factores impactarán mejorando la competitividad local y la calidad de vida de la población, promoviendo el bienestar social.
dc.format
application/pdf
dc.language.iso
spa
dc.publisher
Politécnico Colombiano. Facultad de Administración
dc.rights
info:eu-repo/semantics/openAccess
dc.rights.uri
https://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/2.5/ar/
dc.subject
Bienes Urbanos Ociosos
dc.subject
Normativa Urbana
dc.subject
Especulación Inmobiliaria
dc.subject.classification
Otras Economía y Negocios
dc.subject.classification
Economía y Negocios
dc.subject.classification
CIENCIAS SOCIALES
dc.title
El problema de los inmuebles urbanos ociosos: Fundamentos de una propuesta de regulación para los municipios argentinos
dc.type
info:eu-repo/semantics/article
dc.type
info:ar-repo/semantics/artículo
dc.type
info:eu-repo/semantics/publishedVersion
dc.date.updated
2017-08-07T16:22:07Z
dc.journal.number
4
dc.journal.pagination
87-106
dc.journal.pais
Colombia
dc.journal.ciudad
Medellín
dc.description.fil
Fil: Paolinelli, Jorge. Universidad Nacional de Río Negro; Argentina
dc.description.fil
Fil: Guevara, Tomás Alejandro. Universidad Nacional de Río Negro; Argentina. Consejo Nacional de Investigaciones Científicas y Técnicas; Argentina
dc.description.fil
Fil: Dondo Bühler, Mariana Beatriz. Consejo Nacional de Investigaciones Científicas y Técnicas; Argentina. Universidad Nacional de Río Negro; Argentina
dc.journal.title
Teuken Bidikay
dc.relation.alternativeid
info:eu-repo/semantics/altIdentifier/url/http://www.economicasunp.edu.ar/home/images/stories/revista-teuken-bidikay/TB04.pdf
dc.relation.alternativeid
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dc.relation.alternativeid
info:eu-repo/semantics/altIdentifier/url/http://revistas.elpoli.edu.co/index.php/teu/about/index
dc.relation.alternativeid
info:eu-repo/semantics/altIdentifier/url/https://www.centrodehumanismosygestion.org/feed/category/Teuken-Bidikay
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