Del campo común al condominio y del condominio a la propiedad individual: Normativas y prácticas en Santiago del Estero (Argentina), 1850-1920

Abstract

En la zona regada por el río Dulce, en la provincia de Santiago del Estero, se configuraron desde tiempos coloniales estancias indivisas o “campos comuneros”. Algunos de ellos devinieron en nutridas comunidades de parientes que sostuvieron la integridad territorial de las estancias por más de dos siglos. La revalorización de la tierra y de los recursos forestales desde fines del siglo XIX condujo a la reinterpretación del campo comunero a partir de la figura jurídica del condominio, que propendía a su división. En este contexto, las mensuras judiciales practicadas permiten conocer el devenir de ciertos campos comunes en una coyuntura marcada por la impronta de nuevas ideas en materia de propiedad y la construcción del estado provincial.

Dans la zone irriguée par le fleuve Dulce, dans la province de Santiago del Estero, des estancias indivises ont été établies depuis l'époque coloniale. Certains des ces « champs communaux » sont devenus des communautés de familles qui ont soutenu l'intégrité territoriale des estancias pendant plus de deux siècles. La réévaluation des ressources foncières et forestières depuis la fin du XIXe siècle a conduit à la réinterprétation juridique du domaine communal et à l’apparition de la figure de la copropriété, qui tend à être divisée. Dans ce contexte, les mesures judiciaires pratiquées permettent de connaître l'avenir de certains domaines communs dans une situation marquée par l'empreinte de nouvelles idées sur la propriété et par la construction de l'état provincial.

In the area irrigated by the Dulce River, in the province of Santiago del Estero, undivided estancias have been established since colonial times. These “communal fields”, resulting from the practice of not dividing land over generations, became considerable communities based on kinship. During the last decades of the 19th century, due to the revaluation of land and forest resources, these common lands were reinterpreted by the legal language of the time as condominiums and attempted to be divided. In this context, the judicial measures practiced make it possible to know the future of certain common fields in a situation marked by the imprint of new ideas in matters of property and the construction of the provincial state