Mercado de viviendas en Rosario: caracterización y dinámica entre 1920 y 1948

Abstract

Partiendo de las condiciones existentes propias del proceso de metropolización iniciado en Argentina hacia 1880, en este artículo se analizan los rasgos generales del mercado inmobiliario de la ciudad de Rosario entre los años 1920 y 1948. Poniendo especial atención en el mercado de viviendas, se presenta la relación con variables de la economía nacional y local. En este sentido, se exponen -entre otras cuestiones- la situación de los transportes públicos, las infraestructuras y los movimientos comerciales producidos en las distintas zonas de la planta urbana para estos años. A la vez que se establecen algunas aproximaciones respecto de la relación entre los vaivenes del mercado inmobiliario de viviendas y ciertas políticas que desde distintos niveles gubernamentales (sea nacional o municipal) condicionaron esta actividad.

Based on existing conditions within the process of metropolization began in Argentina in 1880, this artile discusses the general traits of the housing market in the city of Rosario between 1920 and 1948. Paying special attention to the housing market, presents the variables related to national and local ecoomy. In this sense, they are exposed, among other issues, the situation of public transport, infrastructure and trade flows produced in different parts of the urban for these years. While some approaches are established regarding the relationship between the fuctuations in the housing market and certain housing policies from different level of government (whether national or municipal) conditioned activity.