Entre el modelo de ciudad compacta y las lógicas empresariales. Fragmentación del espacio urbano residencial en la Ciudad de Córdoba, 1991-2010

Abstract

El objetivo general de esta investigación es explicar las tensiones que se generan entre los modelos de ciudad planificada y las lógicas empresariales de desarrollo urbano en el marco del proceso de fragmentación del espacio urbano residencial en el Municipio de Córdoba entre 1991 y 2010.El abordaje metodológico empleado en la tesis es el análisis documental entendido en un sentido amplio que contempla los documentos escritos y la producción visual, tangible y material en la que es posible inscribir a la arquitectura y la ciudad. Para este análisis se utilizan herramientas de la morfología urbana y se trabaja en una escala macro y otra micro. El trabajo busca construir conocimiento sobre una ciudad intermedia.El cuerpo central de la tesis se divide en 4 capítulos: el primero, identifica y analiza la morfotipología de las urbanizaciones residenciales cerradas; el segundo, explica cómo evolucionan las ideas y los abordajes de planificación urbana elaborados por las oficinas técnicas del municipio a la luz de los cambios en las gestiones municipales; el tercero identifica el contenido físico-espacial de las estrategias utilizadas por las empresas de desarrollo urbano para impulsar transformaciones residenciales; el cuarto, analiza la evolución del marco normativo que regula el espacio urbano en particular al sector residencial a la par de la cambiante relación entre las empresas de desarrollo urbano y las áreas de planificación del municipio. Las notas de cierre incorporan lecturas transversales a las cuatro dimensiones planteadas y repasan sobre los principales hallazgos y debates abiertos.